上海楼市调控政策第三升级。二手房价格核验政策刚落地，7月23日上海住房城乡建设管理委、市房管局、市自然资源确权登记局颁布加大住房赠与管理规定，进一步深化落实“沪十条”“沪七条”等文件精神，加大房产市场调控，强化市场监管，进一步严格实行住房限购政策。
新规明确，上调房贷利率，首套房利率调至5%，二套房利率调至5.7%；赠与住房纳入限购政策，5年内仍记入赠与人拥有住房套数，受赠人应符合国家和上海住房限购政策。
关于‘赠与限购’政策，上海各区自然资源确权登记事务中心（不动产登记事务中心）应将赠与住房出售纳入综合窗口收件；各区房产买卖中心应加大审核，将赠与住房出售纳入房子买卖核验范围（买卖核验认定时点以综合窗口收件之日为准），对赠与当事人不符合住房限购政策的，不予办理买卖登记手续。
