很多人选择贷款买房。为了减轻买房负担，他们将尽量提升每月还款额。事实上，这种做法有非常大的风险。一旦抵押贷款被切断，后果将不堪设想。那样，每月抵押贷款合理多少？断供会发生什么后果呢？今天大家就来跟大伙普及一下有关常识。
1、月供多少合理呢？
具体的每月还款额取决于贷款人的收入水平。大家想在这里与你推荐的是每月还款额的适合比率。事实上，银行在处置大家的贷款申请时，具体额度也是依据大家的收入来确定的。通常来讲，银行每月还款金额不会超越贷款人月薪的50%，这是一个比较适当的规定。不少人都想拿出收入证明，提升我们的贷款额和月薪，但实质收入不会改变。 其结果，给我们的生活带来非常大的重压，减少我们的生活水平，还有切断供给的风险。
需要注意的是，占收入50%的月供并不合适大家，每一个人都会依据我们的实质支付能力来判断。对于工作稳定、没孩子的贷款人来讲，月薪的40%~45%的月薪是适当的，负担的责任少，成本少，个人来讲还非常大，但在有孩子的家庭中，孩子的生活、支出占非常大的比率，所以月孩子在家庭收入中所占的比率适合减少
2、假如选择了较高的月供从而发生了断供，会带来什么影响呢？
1 .提前收回住房贷款，
假如贷款逾期，银行可依据贷款合同一次性收回所有抵押贷款。
2、 遭到起诉，房地产被拍卖
假如你长期或多次不偿还贷款，银行将向法院起诉，法院将查封你的财产进行拍卖，并迫使你一次性偿还贷款。
3、个人信用记录遭到影响
逾期紧急的，银行将把不好的记录转入人民银行的信贷系统。将来非常难从银行借钱买车等。申请信用卡也非常困难。房贷逾期上征信的影响远比平常信用卡逾期紧急得多。
4、 罚息
很多人因我们的疏忽或其他缘由而错过还款日，如能准时补齐，银行将依据合同的贷款合同进行处罚，结果并不那样紧急。但平常，大家需要注意，尽可能不要发生这种事情。
